WEG - Verwaltung von Gemeinschaftseigentum

Zertifizierter Verwalter nach § 26a des Wohnungseigentumsgesetz vom 15. November 2023

Nachfolgend können Sie unser Leistungsverzeichnis für die WEG - Verwaltung von Gemeinschaftseigentum einsehen.

1. Kaufmännische Verwaltung

• Pünktliche Bezahlung aller das Verwaltungsobjekt betreffenden Bewirtschaftungskosten
• Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Behörden, soweit er die laufenden Verwaltung des Verwaltungsobjektes betrifft
• Prüfung des Versicherungsbedarfs
• Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
• Erfassung der Zahlungsvorgänge
• Erstellung eines Wirtschaftsplan
• Einziehung von Hausgeldern und Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
• Rechnungslegung und Jahresabrechnung

2. Technische Verwaltung

• Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
• Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierung)

3. Juristische Verwaltung

• Geltendmachung der Hausgeldansprüche der Gemeinschaft gegen einzelne Eigentümer, soweit diese mit ihren Zahlungen in Verzug sind, im Namen der Gemeinschaft gerichtlich mit anwaltlicher Hilfe geltend zu machen.
• Berechtigung, in gerichtlichen Verfahren, welche Dritte gegen die Gemeinschaft anstrengen, die Gemeinschaft auf der Passivseite zu vertreten.

In Zusammenarbeit mit Fachanwälten leiten wir Maßnahmen zur Fristwahrung und Abwendung von Rechtsnachteilen für unsere Eigentümergemeinschaften ein.